0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Oddervej 212
8270 Højbjerg

NY PRIS
Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 477 m²
Kontantpris 4.895.000
Forrentningspct. 4,78%

Charmerende investeringsejendom i Skåde

Ejendommen er attraktivt beliggende i Skåde, med kort afstand til Marselisborg Skoven og golfbanen Aarhus Golfklub i Skåde (som ligger kun et enkelt golfslag fra ejendommen) på den anden side af Oddervej.

Udover en carport og et udhus er ejendommen bebygget med 2 bygninger. Den oprindelige hovedbygning er i 3 plan, inkl. kælder med pudset murstensfacade, sprossede termovinduer og en tagetage belagt med tegl. Tag og vinduer blev udskiftet i 2003.

Den anden bygning blev nyopført i 2005 og fremstår ligeledes med pudset murstensfacade, sprossede termovinduer og sadeltag belagt med tegl.

Grundens størrelse er på 1.072 kvm, hvilket giver store brugbare udearealer til ejendommens bruger.

Ejendommen har været udlejet til den samme lejer siden 2004. Lejer er en del af fonden Vand og by ungdom, som har været aktør på det socialpædagogiske område siden 1983.

Ejendommen er bosted for børn og unge med udviklingsforstyrrelser, som f.eks. ADHD, Asperger, autisme m.v. (ikke personer med voldelig, truende eller chikanerende adfærd).

Der vurderes at være et stort lejepotentiale, som kan udnyttes når/hvis nuværende lejer fraflytter.

Såfremt ejendommen senere måtte blive tom, kan det også være muligt selv at anvende ejendommen (til beboelse evt. kombineret med erhverv).

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger kontakt erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Åbent hus

Oddervej 212, 8270 Højbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Oddervej 212
8270 Højbjerg

NY PRIS

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 477 m²
Kontantpris 4.895.000
Forrentningspct. 4,78%
Sagsnummer 90200171989
Byggeår 2005
Grundareal 1.072 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 264.380
Anvendelse
Boligareal 120 m²
Erhvervsareal 116 m²
Kælder 70 m²
Carport 17 m²
Boligareal 100 m²
Erhvervsareal 71 m²
Udhus 42 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Boligareal 120 m²
Erhvervsareal 116 m²
Kælder 70 m²
Carport 17 m²
Boligareal 100 m²
Erhvervsareal 71 m²
Udhus 42 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.