0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Industrivej 10, 1. th.
8260 Viby J

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 78.000
Sagsnummer 90200173090
Etageareal 120 m²

Kontor tæt ved E45 og Letbanestop

Introduktion
Godt kontorlejemål beliggende i et udbygget erhvervskvarter i Viby tæt ved såvel E45 som Letbanen udlejes. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelt for alle virksomheder indenfor de liberale erhverv eller for nethandelsvirksomheden, der vægter nærhed til motorvejen højt.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Viby i den sydlige del af Aarhus med synlig facade til den trafikerede Gunnar Clausens Vej. Området ligger med kun 3,5 km. til Århus Syd Motorvejen via Genvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45. Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 10 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog med bl.a. stoppested for Letbanen blot 350 meter fra ejendommen.

Beskrivelse
Lejemålet på 120 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom på i alt ca. 2.000 m², som huser flere virksomheder. Lejemålet er beliggende på 1. sal i fronten af bygningen mod Gunnar Clausens Vej og entréres via ejendommens præsentable hall, hvorfra der er trappeløb til 1. sal.

Lejemålet er indrettet med et storrumskontor, to enkeltmandskontorer samt kantine med opsat te-køkken. Enkeltmandskontorerne vil ligeledes være anvendelige som mødelokale. Herudover forefindes et arkivrum og toiletfaciliteter.

Kontorene fremstår lyse og venlige med et bredt vinduesbånd isat facaden mod Gunnar Clausens Vej. Gulvene er belagt med mørke tæpper, og der er en god loftshøjde i lokalerne, som har nedhængt grundbelysning. Den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Industrivej 10, 1. th., 8260 Viby J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Industrivej 10, 1. th.
8260 Viby J

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 78.000
Sagsnummer 90200173090
Etageareal 120 m²
Årlig forbrugsudgifter 15.600
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.