0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Grenåvej 528
8250 Egå

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.026 m²
Kontantpris 36.500.000
Sagsnummer 90200173643

Projektejendom med stor synlighed

Denne attraktivt beliggende projektejendom er beliggende direkte ud til Grenåvej og har direkte ind-/udkørsel derfra.

Der er helt overordnet tale om en ejendom som oprindeligt har fungeret som tankstation med tilhørende kiosk og cafeteria.
Bygningen er i dag tom og fremstår i dårlig stand.

Ejendommen er aktuelt delvist udlejet til et ubemandet tankanlæg samt vaskehal. Lejekontrakten er tidsbegrænset frem til 30.06.2022.

Udover anvendelsen til tankanlæg og vaskehal, har ejendommen i en årrække været udlejet og benyttet af en brugtbilshandler, som nu er fraflyttet.


Fremtidig anvendelse
Det er sælgers forventning, at de nuværende bygninger skal nedrives, og at der på grunden kan opføres en moderne dagligvarebutik med boliger eller liberalt erhverv på 1. sal. Derudover forventes det, at der fortsat kan være plads til et tankanlæg i forbindelse med parkeringspladsen.

Den nuværende lejer af tankanlægget har i forbindelse med udbuddet af ejendommen tilkendegivet sin interesse for at fortsætte som lejer.

Den fremtidige forventning til anvendelse af ejendommen forventes at være:


Stueplan Dagligvarebutik 1.200 kvm
1.sal Boliger/erhverv 1.200 kvm
Terræn Tankanlæg - kvm


Sælger har som forberedelse til dette udbud ladet COWI udarbejde en rapport baseret på deres undersøgelser af de fremtidige muligheder på ejendommen. Rapporten kan i sin helhed rekvireres ved henvendelse til danbolig Erhverv.

Åbent hus

Grenåvej 528, 8250 Egå

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Grenåvej 528
8250 Egå

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.026 m²
Kontantpris 36.500.000
Sagsnummer 90200173643
Grundareal 7.659 m²
Anvendelse
Tankstation 854 m²
Tankstation 116 m²
Tankstation 56 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Tankstation 854 m²
Tankstation 116 m²
Tankstation 56 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Bak

Kenneth Bak
Direktør, MRICS, Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 20873111

danbolig Erhverv Aarhus
Mariane Thomsens Gade 4B, 7
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.