0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Klamsagervej 12, St.
8230 Åbyhøj

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 185.000
Sagsnummer 90200173052
Etageareal 300 m²

Perfekt lejemål til den mindre netbutik

Lejemålet er beliggende på Klamsagervej i Åbyhøj. Beliggenheden udmærker sig ved den absolutte nærhed til såvel Aarhus midtby som motorvej E45, der kun ligger få minutters kørsel væk. Området er udelukkende et erhvervsområde, hvor hovedvægten ligger på kontorvirksomheder og servicevirksomheder. Nærværende lejemål vil være oplagt til virksomheden, som ønsker god plads til en fornuftig husleje. Der er gode parkeringsforhold, ligesom området har gode offentlige transportmuligheder.

Lejemålet består af ca. 300 m² kontor beliggende i stueplan. Lejemålet entréres via en fælles opgang og fungerer logistisk godt i og med det ligger i stueplan. Lejemålet er indrettet ganske åbent, og anvendes p.t. til mindre værksted/lager samt kontor. Lejemålet vil være oplagt for den mindre netbutik, som har brug for såvel kontorpladser, mødelokale samt lager til mindre pladskrævende varegrupper. Lejemålet har naturligvis te-køkken og gode toiletfaciliteter.

Såfremt den nuværende indretning ikke helt passer til din virksomhed, så kan der med udlejer efter nærmere aftale drøftes en konkret tilpasning, således du som lejer får et lejemål, der passer til din virksomheds behov.

Der er p.t. ca. 138 m² kælder/lager, som kan lejes efter ønske. Lageret er tørt og velegnet til såvel depot/opbevaring eller mindre produktion (forhør nærmere hos mægler). Der er til lageret rigtig gode tilkørselsforhold via kørerampe.

Billederne af nærværende lejemål er fra lejemålet på 1. sal i samme ejendom og brugt som illustration - lejemålet i stueplan fremstår i samme stand, men naturligvis indrettet anderledes.

For at høre nærmere omkring mulighederne kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - på mobil 2212 1522 eller mail: lars.kjaer@danbolig.dk for en uforpligtende og fortrolig snak.

Åbent hus

Klamsagervej 12, St., 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klamsagervej 12, St.
8230 Åbyhøj

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 185.000
Sagsnummer 90200173052
Etageareal 300 m²
Årlige driftsudgifter 16.500
Årlig forbrugsudgifter 19.500
Energimærke C
Anvendelse
Kontor, stue 300 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Kontor, stue 300 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.