0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Thorsvej 35
8230 Åbyhøj

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 725 m²
Kontantpris 19.750.000
Forrentningspct. 3,85%

Attraktiv boligudlejningsejendom med bynær beliggenhed

Ejendommen er velbeliggende i bynære Åbyhøj, i et område, der hovedsageligt er bebygget med villaer. Dette sikrer både lys og luft omkring ejendommen og tilmed en god udsigt fra flere af lejlighederne.

Der er 2 bygninger på grunden. Et forhus med 8 lejligheder og et baghus med 4 lejligheder.

Forhuset fremstår med pæn rødstensfacade, helt nyt tegltag og termovinduer med lodrette sprosser.

Baghuset er med pudset facade, built-up tag og termovinduer.

Baghuset er ombygget fra erhverv til beboelse i 1994. Huslejen for disse 4 lejligheder kan derfor udlejes til markedsleje, jfr. BRL. § 15A, stk. 2.

Der er et godt mix af lejlighedsstørrelser, der varierer fra 42 m2 (1 vær.) til 79 m2 (3 vær.). 6 lejligheder har altan.

Flere af lejlighederne er endvidere med central entre eller central fællesrum, og således perfekte til mini-bofællesskab for 2 personer.

Det vurderes, at der er et uudnyttet lejepotentiale i enkelte lejligheder i ejendommen.

I kælderen forefindes vaskeri, tørrerum og depotrum. I gårdrummet er der endvidere plads til parkering af 3-4 biler.

Såfremt der er spørgsmål til sagen, herunder ønske om fremvisning, bedes du kontakte danbolig Erhverv Aarhus v/Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Åbent hus

Thorsvej 35, 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Thorsvej 35
8230 Åbyhøj

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 725 m²
Kontantpris 19.750.000
Forrentningspct. 3,85%
Sagsnummer 90200173202
Grundareal 619 m²
Energimærke F
Årlig lejeindtægt 881.072
Anvendelse
Bolig, st. tv. 61 m²
Bolig, st. th. 42 m²
Bolig, 1. tv. 62 m²
Bolig, 1. th. 79 m²
Bolig, 2. tv. 62 m²
Bolig, 2. th. 79 m²
Bolig, 3. tv. 53 m²
Bolig, 3. th. 67 m²
Bolig, 35A 53 m²
Bolig, 35B 57 m²
Bolig, 35C 53 m²
Bolig, 35D 57 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig, st. tv. 61 m²
Bolig, st. th. 42 m²
Bolig, 1. tv. 62 m²
Bolig, 1. th. 79 m²
Bolig, 2. tv. 62 m²
Bolig, 2. th. 79 m²
Bolig, 3. tv. 53 m²
Bolig, 3. th. 67 m²
Bolig, 35A 53 m²
Bolig, 35B 57 m²
Bolig, 35C 53 m²
Bolig, 35D 57 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Mariane Thomsensgade 4B, 7
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.