0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning mm.

Sintrupvej 17, 1.
8220 Brabrand

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 327.000
Sagsnummer 90200173485
Etageareal 545 m²

Indflytningsklart kontor i god kvalitet

Introduktion
Indflytningsklart kontorlejemål beliggende i et udbygget erhvervskvarter i Brabrand i det vestlige Aarhus med kort afstand til motorvejsnettet udlejes. Lejemålet har med sin indretning flere anvendelsesmuligheder, herunder som kontor for en it- eller konsulentvirksomhed, som call-center eller til brug for nethandelsvirksomheden, som vægter områdets gode infrastruktur højt.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Brabrand i den vestlige del af Aarhus med synlig facade til den trafikerede Sintrupvej. Området ligger med kun ca. 4,5 km. til motorvejskrydset Aarhus Vest, der giver adgang til såvel Motorvej E45 i nord-sydgående retning som Herningmotorvejen, der i vestlig retning forbinder Aarhus, Silkeborg og Herning. Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 15 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder.

Beskrivelse
Lejemålet på 545 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom på i alt ca. 5.000 m², som huser flere virksomheder. Lejemålet er beliggende på 1. sal i fronten af bygningen mod Sintrupvej og entréres via trappeløb til 1. sal placeret centralt i bygningen.

Lejemålet er indrettet med to større, åbne kontormiljøer, som ligger i forlængelse af hinanden, to mødelokaler samt en kantine med opsat te-køkken. Det mindste af kontormiljøerne vil ligeledes være anvendeligt som f.eks. showroom eller til brug som lager for webshoppen med mindre varegrupper. Herudover forefindes en garderobe i forbindelse med lejemålets toiletfaciliteter.

Kontorene fremstår lyse og venlige med et bredt vinduesbånd isat facaden mod Sintrupvej. Gulvene er praktisk belagt med linoleum, mens mødelokalerne har mørke gulvtæpper. I loftet er der opsat akustikregulering og LED grundbelysning, som sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Lokalerne er endvidere forsynet med både edb- og eludtag, og i ejendommen er der indlagt fibernet

Den store parkeringsplads lige udenfor døren sikrer endelig gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Sintrupvej 17, 1., 8220 Brabrand

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Sintrupvej 17, 1.
8220 Brabrand

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 327.000
Sagsnummer 90200173485
Etageareal 545 m²
Årlige driftsudgifter 28.002
Årlig forbrugsudgifter 75.231
Energimærke C
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.