0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Bautavej 1A
8210 Aarhus V

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 24.000
Sagsnummer 90200173143
Etageareal 20 m²

10-150 kvm kontor i grøn udviklingspark

Introduktion
Ecopark er en grøn erhvervspark for iværksættere og mindre virksomheder, der ønsker at drive forretning i innovative omgivelser. Som lejer bliver man en del af et større fælleskab med optimale muligheder for at netværke. I erhvervsparken er der mulighed for at leje kontorer/kontorpladser og/eller faciliteter til bl.a. værksted, testområde, småproduktion og lager i flere størrelser - kontakt ejendomsmægleren og få et overblik over mulighederne. Ecopark har fokus på at skabe de bedste rammer for vækst for virksomheder beskæftiget i følgende brancher:

Cleantech:
Energi- og ressourceoptimerende processer og teknologier inden for energisystemer, miljø, vand, affald, cirkulær økonomi o.l.

Smart Systems:
Mekanik, software, IoT, AI o.a., der resulterer i smarte produkter, systemer og løsninger.

Bæredygtigt byggeri:
Udvikling af produkter inden for byggebranchen, som skaber mere miljøvenlige bygninger, minimerer CO2-udledningen og skaber bedre indeklima.

Herudover søges virksomheder indenfor de liberale erhverv, som kan yde støttefunktioner til virksomheder beskæftiget i ovenstående brancher, herunder økonomi/bogføring, marketing, IT-support m.v.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i en større erhvervspark, som ligger med facade til Åby Ringvej, i den vestlige del af Aarhus. Området ligger med kun ca. 5,5 km. til Motorvej E45/ Herningmotorvejen ved motorvejstilkørslen Aarhus Vest. Fra området er der endvidere under et minuts kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ Havn er ca. 10 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder, og der tilbydes gratis parkering på ejendommen.

Beskrivelse
Lejemålet indgår i Ecoparks ca. 12.000 kvm store bygningskompleks fordelt på kontor-, konference-, lager- og værkstedsfaciliteter beliggende på en ca. 37.000 kvm stor matrikel med plads til udendørs opmagasinering og parkering.

Lejemålet ifølge nærværende opstilling er baseret på et selvstændigt kontorlokale på ca. 20 kvm inkl. andele af fællesarealer beliggende i ejendommens hovedbygning, som fremstår med murede facader og store glaspartier. Såvel færre som flere kvadratmeter kan lejes efter behov, da bygningen er fleksibelt indrettet og nem at opdele. Der er endvidere mulighed for at leje lager- eller værkstedsfaciliteter i de øvrige bygninger på matriklen.

Kontorerne fremstår generelt lyse og indbydende med godt lysindfald fra vinduespartier i siderne af bygningen. Lokalerne er belagt med enten mørke gulvtæpper eller linoleum. Lofterne er systemlofter med indbyggede lyskilder. Der er desuden ventilation i kontorerne med køling, som er med til at sikre et godt indeklima. I ejendommen er der endvidere indlagt fibernet.

Ecopark tilbyder nogle rigtig gode fællesfaciliteter for sine lejere med bl.a. stor og lækker kantine i hovedbygningen med mulighed for (mod betaling) at indgå i ejendommens kantineordning, bemandet reception med gæstemodtagelse, adgang til moderne konference- og mødelokaler, motionsrum samt bad- og omklædningsfaciliteter. Ecopark varetager desuden alle drifts- og renholdelsesopgaver på fællesarealer samt renholdelse i kontorerne, hvilket gør det let og økonomisk at være lejer i ejendommen.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Bautavej 1A, 8210 Aarhus V

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Bautavej 1A
8210 Aarhus V

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 24.000
Sagsnummer 90200173143
Etageareal 20 m²
Årlige driftsudgifter 7.100
Årlig forbrugsudgifter 3.000
Energimærke B
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.