0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Skt. Knuds Torv 7, st.
8000 Aarhus C

Type Restaurant
Udbudsform Leje
Årlig leje 1.850.000
Sagsnummer 90200173493
Etageareal 732 m²

Fremleje af attraktivt marked til Food og/eller Konsum med ca. 18 boder/butikker

Hermed udbydes en helt unik mulighed for at drive et Food Market og/eller et "hydrid marked" i form af et miks af små (net) butikker og madboder i Aarhus !

Fremlejemålet er beliggende på Skt. Knuds Torv 7 i Aarhus' pulserende hjerte - i direkte forbindelse til byens hovedstrøg mellem Banegård og domkirke, hvor mange tusinde mennesker færdes dagligt. Området Skt. Knuds Torv har gennemgået en omfattende renovering/-opgradering samt begrønning, som således fremstår som en multifunktionel plads og et grønt byrum bl.a. med mulighed for at nyde den friske luft i de etablerede siddegrupper på pladsen. Nærværende fremlejemål har facade direkte ud mod det hyggelige torv, og kan i øvrigt også ses direkte fra Ryesgade. Området vil være perfekt for dig som ønsker en meget central beliggenhed, hvor det er nemt at komme til både i bil, tog eller bus. Parkering er muligt under og bagved lejemålet.

Fremlejemålet på ca. 732 m² er beliggende med stor facade direkte ud mod Skt. Knuds Torv og også meget synligt fra Strøget. Facaden er opført med to store porte, som når vejret tillader det, kan åbnes op, hvilket integrerer den multifunktionelle plads foran nærværende fremlejemål og giver mulighed for, at lade inden- og udendørs aktiviteter flyde sammen herunder også muligheden for afholdelse af arrangementer som f.eks. koncerter, foredrag mm. På pladsen er der som nævnt siddegrupper, hvor man vil kunne nyde maden, der købes i dette fremlejemål.

Fremlejemålet er indrettet og komplet ombygget i høj kvalitet til brug for Food Market (tidligere Aarhus Central Food Market) med ca. 15 - 18 boder af varierende størrelser, special designet bar (tidligere Foodie-bar), fælles køkken, personalerum mm.

Fremlejemålet har en personbelastningsgodkendelse til 349 mennesker og er udstyret med alle lovpligtige foranstaltninger såsom automatisk brandsikringsanlæg (ABA), automatisk varslingsanlæg (AVA), flugtvejs- og panikbelysning, fritureslukningsanlæg og ikke mindst et komfortventilation, som grundlæggende sørger for, at alle besøgende har et komfortabelt indeklima under deres besøg. Ventilationsanlægget er placeret i kælderen for ikke at optage plads i det attraktive stueplan. En række af boderne har endvidere procesventilation monteret og i øvrigt er alle boder installationsmæssigt forberedt til drift med såvel afløb, el og vand.

Der er bagerst i lejemålet etableret 4 unisex toiletter samt pissoir og et handicap tilgængeligt toilet. Lejemålet byder på gode personalefaciliteter med egne skabe og adgang til 2 badeværelser med både toilet og bad. Der findes endvidere gode lagerfaciliteter flere steder i lejemålet og hver enkelt bod skal have eget lager i boden. Lokalet har rundt om boderne etableret siddefaciliteter i form af både borde og stole, og så er det opsat en fantastisk flot belysning. Gulvene er epoxybelagte og derfor utrolig rengøringsvenlige, hvilket er et klart plus i lokaler med mange besøgende.

I dette lejemål er der investeret massivt med et tocifret millionbeløb for at ramme såvel den helt rigtige indretning og faciliteter, som for at skabe et moderne miljø til brug for Food Market. Der gøres opmærksom på, at der er tale om fremleje af disse lokaler efter nærmere vilkår i den nuværende lejekontrakt, men lejemålet kan også erhverves i form af en afståelse på nærmere vilkår. Du skal som fremlejetager selv stå for at drive Food Market og indgå i betaling af de lovpligtige serviceaftaler der kræves.

Fremlejemålet fremstår klar til overtagelse, og synes du ovenstående lokaler kunne være interessante for dig eller din virksomhed, så hold dig endelig ikke tilbage med at booke en fremvisning. Fremlejemålet skal opleves !

Kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. 2212 1522 og for nærmere materiale på mail: lars.kjaer@danbolig.dk

Åbent hus

Skt. Knuds Torv 7, st., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Skt. Knuds Torv 7, st.
8000 Aarhus C

Type Restaurant
Udbudsform Leje
Årlig leje 1.850.000
Sagsnummer 90200173493
Etageareal 732 m²
Årlige driftsudgifter 131.843
Årlig forbrugsudgifter 130.000
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.