0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Skt. Knuds Torv 3, st.
8000 Aarhus C

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.742 m²
Kontantpris 53.995.000
Forrentningspct. 7,24%

Sjældent udbudt investeringsejendom nær Strøget

Ejendommen er beliggende på Skt. Knuds Torv 3 i hjertet af Aarhus - en del af Strøget i direkte forbindelse til byens hovedstrøg mellem banegård og domkirke, hvor mange tusinde mennesker færdes dagligt.

Ejendommen er med dens centrale placering nem at komme til både i bil, tog eller bus, og parkering er mulig i ejendommens gård.

Skt. Knuds Torv har gennem de senere år undergået en revitalisering, og fremstår i dag som en bilfri stor åben grøn plads og et attraktivt byrum omkranset af ældre og nyere velholdte bygninger bl.a. med hyggelige butikker/restauranter mm i stueetagen.
Ejendommen, der er en erhvervsejerlejlighed, er opdelt i 5 lejemål i alt og har et samlet etageareal på ca. 1.742 m².

Det største af erhvervsejerlejlighedens lejemål er beliggende i den tidligere Aarhus Hallen bygning (engang hele bymidtens festlige crescendo, kendt for dens liv og leben i både dag- og aftentimer) i den østlige ende af torvet. Aarhus Hallen bygningen rummer i dag bl.a. Nordisk Film biograf og en Netto-butik med den trafik disse generer både hen over pladsen fra Strøget, men også fra en passage igennem Netto for gående til Ny Banegårdsgade.

Tre af erhvervsejerlejlighedens lejemål i er placeret i stueetagen i bygning opført i 2000 i den nordlige del af torvet med facade direkte ud mod det hyggelige torv og med stort naturligt lysindfald fra især øst og syd og til dels synlig fra Ryesgade.

Den sidste af erhvervsejerlejlighedens lejemål udgøres af 26 p-pladser i ejendommens gård under og bag ved Aarhus Hallen bygningen.

Ankerlejeren i ejendommen er Nordisk Film, som har et lejemål på ca. 1.158 m² og er en del af biografen. Der har været biograf i disse lokaler siden år 1971 og er kendt af de fleste aarhusianere. Lejemålet er indrettet helt traditionelt til moderne biograffaciliteter. Der er i alt 4 biografsale - biografsal nr. 6, 7, 8 og 9.

Firmaet "Slikhaar" er lejer at et lejemål i erhvervsejerlejligheden med et areal på ca. 180 m², der anvendes til såvel kontor, showroom og frisør. 2 lejemål på henholdsvis ca. 155 m² og 306 m², som begge er sat til leje, forventes udlejet til butik eller restaurationsformål.

Europark er lejer af lejemålet bestående af de i alt 26 p-pladser.

For at høre nærmere omkring denne spændende investeringsejendom, kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende snak omkring ejendommen og for yderligere materiale på mail: lars.kjaer@danbolig.dk

Åbent hus

Skt. Knuds Torv 3, st., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Skt. Knuds Torv 3, st.
8000 Aarhus C

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.742 m²
Kontantpris 53.995.000
Forrentningspct. 7,24%
Sagsnummer 90200173463
Grundareal 1.912 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 4.198.711
Anvendelse
Erhvervsareal, heraf 710 kvm i kælder 1742 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Erhvervsareal, heraf 710 kvm i kælder 1742 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.