0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Ny Munkegade 28
8000 Aarhus C

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 365 m²
Kontantpris 11.950.000
Forrentningspct. 2,88%

Attraktiv boligudlejningsejendom i Ø-gadekvarteret sælges

Ejendommen er attraktivt beliggende i den nederste del af Ø-gadekvarteret og dermed tæt på alle midtbyens faciliteter.

Desuden er der kort afstand til både Universitetet og Handelshøjskolen (Aarhus BSS).

Bygningen er opført i 1891 for murermester Chr. Christensen og fremstår med pæn rødstensfacade, sadeltag belagt med eternit (nyt på bagsiden) og sprossede termovinduer i Dannebrogsstilen.

Bygningen indeholder 4 lejligheder til beboelse på henholdsvis 85, 86 og 97 (2 stk.) kvm.

Lejlighederne er i den "gode gamle stil" med bræddegulve, fyldingsdøre og lofter med stuk. Taglejligheden har loft til kip, 2 gode hemse samt brændeovn.

I kælderen forefindes både vaskeri med 2 vaskemaskiner og 1 tørretumbler, tørreplads, cykelkælder og diverse depotrum.

Bag ejendommen er der et hyggeligt gårdmiljø med både plæne, træer, buske og flere små terrasser.

Ejendommen kan både handles på "almindeligvis" som en traditionel ejendomshandel, og som en selskabshandel, hvor køber erhverver aktierne i Ny Munke Bolig A/S, som ejer ejendommen.

Med udgangspunkt i en værdiansættelse af ejendommen på kr. 11.950.000,-, kan den udskudte skat beregnes til kr. 836.000,-. Aktierne kan erhverves for kr. 3.750.000,-, hvor betaling for den udskudte skat indgår til kurs 40.

Forhør nærmere hos mæglerfirmaet angående specifikation af aktieprisen.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne attraktive ejendom eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil: 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Åbent hus

Ny Munkegade 28, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ny Munkegade 28
8000 Aarhus C

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 365 m²
Kontantpris 11.950.000
Forrentningspct. 2,88%
Sagsnummer 90200173092
Grundareal 289 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 432.036
Anvendelse
Bolig, st., 1., 2. og 3. (udover det anførte areal er der i lejligheden på 3. sal 2 hemse på ca. 9 kvm) 365 m²
Kælder 94 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig, st., 1., 2. og 3. (udover det anførte areal er der i lejligheden på 3. sal 2 hemse på ca. 9 kvm) 365 m²
Kælder 94 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.