0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Badstuegade 1E
8000 Aarhus C

NY PRIS
Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 574 m²
Kontantpris 20.995.000
Forrentningspct. 4,80%

Særdeles spændende historisk og sjældent udbudt ejendom i Latinerkvarteret

Særdeles spændende historisk og sjældent udbudt ejendom i Latinerkvarteret Badstuegade 1 blev opført i 1809 af købmanden og justitsråd Harboe Meulengracht. Bygningen blev opført, som et pakhus til købmandsforretningen. I 1816 opførte Harboe Meulengracht Det Hvide Palæ, også kaldet Det Meulengrachtste Palæ, som kom til at ligge på Lille Torv 2.

På grund af de økonomiske problemer i forbindelse med Napoleonskrigene i starten af 1800-tallet, blev byggeriet af Det Hvide Palæ forsinket i forhold til pakhuset. Det stod derfor færdigt først, og blev blandt andet benyttet af de spanske hjælpetropper, som var udstationeret i Aarhus. De afventede ordre til at invadere Sverige sammen med den danske hær og skulle derfor forsørges imens. Derfor blev de indkvarteret i Harboe Meulengracht's nyopførte pakhus.

Da Det Hvide Palæ blev opført, blev bygningen derfor forbundet med pakhuset via en lavere bygning i år 1860, som er netop denne udbudte ejendom Badstuegade 1E, 1F og 1G.

Ejendommen er beliggende i den yderst attraktive Badstuegade med synlighed både fra Store Torv / Lille torv og fra Pustervig. Bebyggelsen er opført i år 1860 og fremstår i en god og velvedligeholdt stand. Den opførte ejendom har et smukt, enkelt og mondænt udtryk, som man bestemt bemærker når man passerer ejendommen.

Ejendommen er indrettet med en meget høj stueetage (til butiksformål), som qua højden er indrettet i flere forskudte plan på i alt 364 m². Indretningen giver plads til den kreative lejer, som vil adskille sig fra de mange "white-boxes" der ellers findes i detailhandlen.

Foruden den spændende butik indeholder ejendommen et yderst charmerende kontorlejemål på 1. sal, som løbende er blevet opdateret og istandsat. Endvidere er der på 1. sal indrettet en bolig på 78 m², som også fremstår i en god og velholdt stand - lejligheden har en glimrende loftshøjde og nuværende lejer har adgang til ejendommens loftsrum til opbevaring. Loftsummet entréres fra trappeopgangen via egen trappe.

Ejendommen har naturligvis tilhørende 4 p-pladser i ejendommens hyggelige gård, der har adgang via port direkte fra Badstuegade. Ved overtagelsen har køber adgang til de 2 ledige p-pladser.

For at høre nærmere omkring denne spændende ejendom kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en fortrolig og uforpligtende snak på tlf. 2212 1522 og for yderligere materiale på mail: lars.kjaer@danbolig.dk

Åbent hus

Badstuegade 1E, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Badstuegade 1E
8000 Aarhus C

NY PRIS

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 574 m²
Kontantpris 20.995.000
Forrentningspct. 4,80%
Sagsnummer 90200172936
Grundareal 450 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 1.045.941
Anvendelse
Butik, kælder og stue 364 m²
Bolig, 1. sal 78 m²
Erhverv, 1. sal 132 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Butik, kælder og stue 364 m²
Bolig, 1. sal 78 m²
Erhverv, 1. sal 132 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.