0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Joh. Baunes Plads 20
8000 Aarhus C

NYHED
Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 203 m²
Kontantpris 44.000.000
Forrentningspct. 2,78%

Attraktiv boligudlejningsejendom med elevator sælges

Ejendommen er yderst attraktivt beliggende på hjørnet af Marselis Boulevard og Joh. Baunes Plads.

Joh. Baunes Plads er navngivet i 1929 og anlagt fra 1920-1930. Pladsen er opkaldt efter købmand og byrådsmedlem F.C.C. Johansen Baune.

Bygningen er opført i 1933 af tømrermester Ejnar Petersen.

Bygningen indgår i karréen Joh. Baunes Plads, Marselis Boulevard, P. P. Ørums Gade, Hans Schourups Gade g Søndre Ringgade. Karréen, som helhed, er en særdeles homogen bebyggelse i 5 1/2 etager. Facadearkitekturen præges især af brede vandrette bånd (dannet af fremspringende skifter), karnapper og store tagudhæng.

Bygningen fremstår med forfacade i røde sten, bagfacade i gule sten, sadeltag belagt med tegl og termovinduer. Lejlighederne (undtagen stuelejlighederne har altan mod gårdsiden).

I gården forefindes 3 garager og 1-2 p-pladser. Endvidere er der adgang til et stort hyggeligt (fælles) gårdmiljø.

Lejlighederne består af 5 stk. store 2 værelses på 84 kvm, 5 stk. store 3 værelses på 119 kvm samt 2 taglejligheder på henholdsvis 97 kvm (3 vær.) og 68 kvm (2 vær.). Lejlighederne er lyse og velindrettede med central entre, afhøvlede gulve, funkis stuklofter , store flotte køkkener og flotte badeværelser med separat bruseplads.

Taglejligheden er desuden med loftsbjælker og loft til kip.

Fra hovedparten af lejligheden er der en særdeles god udsigt over henholdsvis Marseliskvarteret, Marselisskoven, Friheden og Aarhus Bugten.

Én af lejlighederne er ikke moderniseret og rummer derfor et stort lejetpotentiale.

Desuden vurderes der at være et mindre lejepotentiale i de øvrige lejligheder og garagerne/p-pladserne.

Kontakt venligst Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller e-mail: jan.langhoff@danbolig.dk, såfremt der ønskes yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Åbent hus

Joh. Baunes Plads 20, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Joh. Baunes Plads 20
8000 Aarhus C

NYHED

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 203 m²
Kontantpris 44.000.000
Forrentningspct. 2,78%
Sagsnummer 90200172764
Grundareal 497 m²
Etageareal 1.212 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 1.501.995
Anvendelse
Samlet boligareal 1180 m²
Erhvervsareal, kld. 32 m²
Øvrig kælder 171 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Samlet boligareal 1180 m²
Erhvervsareal, kld. 32 m²
Øvrig kælder 171 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.