0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Falstersgade 13
8000 Aarhus C

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 285 m²
Kontantpris 9.500.000
Forrentningspct. 2,74%

Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom sælges

Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende i den øverste del af Øgade-kvarteret, nær Universitetet og Handelshøjskolen (Aarhus BSS), men stadig tæt på Latinerkvarteret og alle midtbyens faciliteter.

Bygningen er opført i 1908 af murermester A. Laursen og fremstår med flot rødstensfacade (pudset og malet i stueplan), sadeltag belagt med tegl samt termovinduer med sprosser.

Ejendommen indeholder 4 lejligheder, alle med altan.

3 stk. delevenlige 2 værelses lejligheder på 60 kvm samt en stor taglejlighed på 105 kvm i 2 plan.

Lejlighederne er i den gode "gamle stil" med bræddegulve, fyldingsdøre og højloftede rum med stuk.

Stuelejligheden er med ældre køkken og separat toilet og bad.

Lejligheden på 1. sal fremstår i god stand med godt regulært køkken og godt badeværelse.

2. sals lejligheden fremstår særdeles flot med nyere køkken og bad.

Taglejligheden som fordeler sig over 3. og 4. sal fremtræder som en absolut spændende lejlighed med en ekstraordinær fantastisk udsigt.

I kælderen er der fælles vaskeri med vaskemaskiner, tørretumbler og tørrerum, samt depotrum og plads til cykler.

Bag ejendommen er der en hyggelig gårdhave.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne attraktive ejendom eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Åbent hus

Falstersgade 13, 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Falstersgade 13
8000 Aarhus C

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 285 m²
Kontantpris 9.500.000
Forrentningspct. 2,74%
Sagsnummer 90200172757
Byggeår 1909
Grundareal 179 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 336.350
Anvendelse
Boligareal 285 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Boligareal 285 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Mariane Thomsens Gade 4B, 7
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.