Flot butik nær strøget !

Butikken er beliggende på Sønder Allé 5 - en beliggenhed der er meget tæt på Strøget og ikke mindst Park Allé som er et knudepunkt for den offentlige transport i Aarhus. Der er endvidere kort afstand til både tog og Letbanen, og ikke mindst gode parkeringsmuligheder i bl.a. Bruuns Galleri og Scandinavian Center få minutters gang herfra. Denne beliggenhed er for dig som ønsker en yderst central beliggenhed og hvor profilering af din virksomhed og brand er i høj prioritet - denne placering giver dig stor synlighed.

Butikken er opført med en flot og stilren facade i glas med indgang i lejemålets venstre side. Der er glas fra gulv til loft hvilken giver butikken et fantastisk naturligt lysindfald og ikke mindst en fornemmelse af mere plads end arealet egentlig foreskriver. Butikken har et samlet areal på ca. 111 m² hvoraf de ca. 56 m² er beliggende i underetagen. I denne butik har både stueplan og underetage været anvendt af den tidligere lejer (frisørformål) og uanset hvad du har tænkt dig at lave i disse lokaler, så hænger de to plan rigtig godt sammen idet der er monteret en intern trappe der både er kundevenlig og endvidere giver naturligt lys til underetagen.

Lejemålet har naturligvis adgang til gode toiletfaciliteter og har rigtig mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet kan desværre ikke anvendes til restauration af nogen art, herunder café, takeaway eller lignende.

Kontakt venligst medvirkende ejendomsmægler danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak omkring mulighederne på tlf. 2212 1522 eller for nærmere materiale på lars.kjaer@danbolig.dk

Lejemålet er udbudt med en trappeleje hvor der gives rabat på 1. års leje jf. lejeopstillingen.