0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Ryesgade 33, st.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 539.692
Sagsnummer 90200173553
Etageareal 300 m²

Yderst attraktivt og kendt lejemål i Ryesgade afstås

Det er en fornøjelse, at kunne tilbyde et velkendt lejemål i Aarhus til afståelse - nemlig frisør Per's lejemål i Ryesgade - en attraktiv beliggenhed på Strøget i Aarhus. Butikken ligger i Ryesgade blandt de absolut bedste med en meget synlig facade, der uhindret bemærkes lige meget hvilken vej du kommer fra i gaden. Denne beliggenhed er for dig, som ønsker at drive en forretning på én af de bedste beliggenheder med stor synlighed. Det er nemt at finde parkeringsplads i området, ligesom de fleste af Aarhus Sporvejes busser kan nås indenfor få minutters gang. Dette lejemål skal ses !

Butikken er opført med en yderst stilren og markant facade med store høje butiksvinduer med stor glasdør, der giver adgang til den flotte butik. Lejemålet er indrettet med ca. 300 m² i alt, hvoraf ca. 70 m² er butik i stueplan, hertil ca. 90 m² underetage samt tilhørende ca. 140 m² lager også beliggende i underetagen. Lejemålet er løbende og omfattende vedligeholdt og opdateret med spændende løsninger, hvor nuværende lejer f.eks. har åbnet for dagslys i underetagen, som giver et super anvendeligt område her. Der er i stueplan lagt et smukt plankegulv og et akustikloft med indbygget aircon-/ventilationsanlæg samt indbygget spots til grundbelysning. Den store glasfacade sikrer et rigtig godt lys i butikken til glæde for både medarbejdere og kunder.

Underetagen er et kapitel for sig. Her har nuværende lejer også investeret massivt i at inddrage arealet til at fungere på lige plan med stueetagen. Der er her lagt et smagfuldt flisegulv samt akustiklofter med indbygget spots og som i stueplan også monteret ventilation for at sikre et godt indeklima. Der er i underetagen etableret vaskepladser i et særskilt afsnit og man får lidt fornemmelsen af at være på et spa-ophold. Der er endvidere etableret et større køkken- og personaleområde samt gode toiletfaciliteter. Kælderen på ca. 140 m² er kun anvendelig til opbevaring.

Hele dette lejemål har en utrolig høj kvalitet og de to etager er velforbundet via en yderst smagfuld trappeløsning i glas og træ. Lejemålet vil naturligvis være velegnet til at drive frisørformål, men henvender sig også til lignende brancher herunder f.eks. skønhedsklinik. Lejemålet kan overtages mod et beskedent afståelsesbeløb på kr. 349.995,-.

For at høre nærmere omkring denne enestående og fantastiske butik kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. 2212 1522 eller for nærmere materiale på mail:

Åbent hus

Ryesgade 33, st., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ryesgade 33, st.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 539.692
Sagsnummer 90200173553
Etageareal 300 m²
Årlig forbrugsudgifter 78.960
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Mariane Thomsens Gade 4B, 7
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.