0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

M.P. Bruuns Gade 37, st.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 248.340
Sagsnummer 90200172799
Etageareal 165 m²

Afståelse af fantastisk butik i M.P. Bruuns Gade nær Bruuns Galleri

Butikken er beliggende i den attraktive M.P. Bruuns Gade - der er en del af Frederiksbjerg i Aarhus. Gaden er kendt for det store udbud af specialforretninger, gode restauranter og hyggelige caféer, og ikke mindst den absolut centrale beliggenhed med Bruuns Galleri lige rundt om hjørnet. Området forsynes dagen lang med gode busforbindelser, og der er gode parkeringsmuligheder i de tilstødende gader eller i Bruuns Galleris parkeringshus. Denne butik er perfekt til dig, som ønsker at drive en specialforretning, hvor du nyder godt af den massive trafik i gaden, som er genereret af den meget store boligmasse, Frederiksbjerg.

Ejendommen er opført i år 1890 med et mondænt udtryk med velbevarede udsmykninger samt en markant bred facade. Butikken har en central indgangsparti med dobbeltglasdøre og to store butiksvinduer til udstilling af varer. Der er foran butikken busstop på begge sider af vejen, hvilket giver en enorm god synlighed og profilering. Butikken har et areal på ca. 100 m² i stueplan, og endvidere ca. 60 m² kælder. Butiksarealet er yderst indretningsvenligt pga. det kvadratiske areal og med kun én bærende søjle, der gør det nemt at indrette for de fleste typer af butikker. Direkte fra butiksarealet i stueplan er der adgang via trappe til butikkens kælder, som anvendes til såvel lager som mindre kontorformål og frokoststue. Der er naturligvis adgang til eget toilet i kælderen.

Lejemålet er lyst, og der kan være mulighed for at åbne op til vinduerne mod gården, hvis dette ønskes af den kommende lejer. Butikken har i forhold til arealet en meget bred butiksfacade, og hele butikken har en flot loftshøjde, der giver fornemmelsen af bedre plads end på "papiret".

Afståelsessum kr. 249.000,-.

Ønsker du at høre mere omkring denne butik eller har du spørgsmål til sagen, kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak omkring mulighederne på eller på mobil 2212 1522.

Åbent hus

M.P. Bruuns Gade 37, st., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

M.P. Bruuns Gade 37, st.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 248.340
Sagsnummer 90200172799
Etageareal 165 m²
Årlig forbrugsudgifter 10.800
Energimærke F
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.