Attraktivt kontor i Valby med mange muligheder

*Attraktivt lejemål i "Værkstedsbyen", Valby
*100 m² kontor-/værkstedsareal
*Kr. pr. m² 1.400
*Mulighed for opdeling efter behov og ønsker
*Mange anvendelsesmuligheder, herunder kontor, showroom, mindre produktion, værksted mv.

Lejemålet er et større lejemål, hvor der er mulighed for at opdele i mindre enheder. Denne sag tager udgangspunkt i et lokale på 100 m², men kan også udvides til 225 m² så man har hele den halve etage.
Dette velbeliggende lejemål har både charme, stil og ikke mindst yderst optimale rammer for at etablere samt drive en god forretning. Der er både mulighed for at komme hurtigt i gang uden en større investering, da arealet i dag er opdelt med to individuelle rum, et tekøkken, og et toilet. Men der er også mulighed for at få en mere unik og tilpasset indretning, da ejendommen med sin søjlekonstruktion, ikke i en væsentlig grad begrænser de indvendige indretningsmuligheder. Der vil være mulighed for, at vælte alle vægge på den halve etage, så man selv kan lave rumfordelingen efter dine behov. Lejemålet har mange vinduer, hvilket bidrager til et godt og lyst arbejdsmiljø for personalet, men som også giver lejer gode muligheder for eksponering.

Området
Lejemålet er beliggende i det historiske område "Værkstedbyen", som de seneste år er blevet et attraktivt område i stor vækst. Lejemålet er let tilgængeligt, da der inden for overkommelig gåafstand er både bus og S-tog. Herudover er der gode tilkørselsforhold med kun 5 min. til motorvejen samt god mulighed for parkering ved ejendommen. Dertil er der gode indkøbsmuligheder i nærheden så frokost mm. nemt kan hentes.

Ejendommen
Lejemålet er beliggende i en ejendom opført i 1963, hvor udlejer er åben og imødekommende overfor lejer.

Værkstedvej og området

Lejemålet er beliggende i det historiske område "Værkstedbyen", som de seneste år er blevet et attraktivt område i stor vækst. Lejemålet er let tilgængeligt, da der inden for overkommelig gåafstand er både bus og S-tog. Herudover er der gode tilkørselsforhold med kun 5 min. til motorvejen samt god mulighed for parkering ved ejendommen. Dertil er der gode indkøbsmuligheder i nærheden så frokost mm. nemt kan hentes.
Samantha Maria Molz
Erhvervsmægler
Cand. merc. aud.
Øster Farimagsgade 6. st., 2100 København Ø

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Om erhvervsmægler

Disse ejendomme kunne måske have interesse

Se alle lignende ejendomme her