0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Islevhusvej 75
2700 Brønshøj

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 281 m²
Kontantpris 4.800.000
Forrentningspct. 5,50%

Velholdt ejendom fri for lejere - til udlejning eller eget brug

* Investeringsejendom med 1 erhvervslejemål og 1 boliglejemål.
* Alle lejemål er ledige til købers disposition.
* Mulighed for konvertering til bolig.
* Skønnet afkast på ca. 5,50 %.
* Stort indhegnet areal til parkering.
* Super flot og velholdt ejendom - boliglejemål fremstår ny istandsat.
* Kvm. pris kr. 17.081,-


Ejendommen
En flot og indbydende ejendom beliggende på Islevhusvej i Brønshøj. Ejendommen består af een bygning, som er opdelt mellem bolig og erhverv - hvor der dog nemt kan etableres direkte adgang. Hovedejendommen rummer 106 kvm bolig, som fremstår i super god stand, og 100% indflytningsklar. Ejendommen er gennemgribende renoveret ude som inde, og der er ingen omkostninger til vedligehold som en kommende køber bør tænke over. Boligen har i stueetagen en stor entré, stort køkken/alrum og stue, 1 værelse og gæstetoilet. Førstesalen har to store og rummelige værelser og et lækkert badeværelse. Hertil kommer ca. 12 kvm veludnyttet hems. Erhvervslejemålet har en super synlighed mod Islevhusvej, hvor der er mulighed for god eksponering via fire store facadevinduer. Her er naturligvis alle de nødvendige faciliteter til drift af virksomhed. Ejendommen er indhegnet og fra sidevejen til Islevhusvej er der indkørsel til et stort gårdareal, hvor der er masser af plads til parkering/opbevaring. Der er fra gården 3 porte til værksted/klargøring af biler eller et andet formål.

Der foreligger en teoretisk mulighed for at udnytte grunden til anden formål, og eventuelt det eksisterende erhverv nedrives og ændres til bolig. Dette kunne også være en oplagte ejendom for den selvstændige, som ønsker rammer til sin virksomhed med masser plads og potentiale, og ikke mindst have en skøn bolig i samme ejendom. Ejendomme er omfattet af Københavns Kommuneplan 2015, som giver lidt spillerum ift udvikling.

Beliggenhed
Islevhusvej løber mellem Frederikssundsvej i Brønshøj til Slotsherrensvej i Rødovre, og her en naturlig god trafik med en optimal infrastruktur. Her er nem adgang om du er i bil, på cykel eller vil gå de 300 meter fra Husum S-station. Området er præget af villaer, grønne områder om mindre erhverv med butikker og restauration. Herudover byder Brønshøj på alt hvad der ellers måtte være behov for.

Åbent hus

Islevhusvej 75, 2700 Brønshøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Islevhusvej 75
2700 Brønshøj

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 281 m²
Kontantpris 4.800.000
Forrentningspct. 5,50%
Sagsnummer 956KE000506
Grundareal 1.049 m²
Etageareal 281 m²
Energimærke G
Årlig lejeindtægt 368.750
Anvendelse
Erhverv 175 m²
Bolig 106 m²
Kælder/uudnyttet tageetage 30 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Erhverv 175 m²
Bolig 106 m²
Kælder/uudnyttet tageetage 30 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Engberg

Kenneth Engberg
Salgsdirektør - Ejendomsmægler, MDE.
Telefon: 61627604

danbolig Erhverv København
Østerfælled Torv 10, 1. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.