Attraktiv portefølje

6 erhvervslejemål beliggende i ejerlejligheder med en fin beliggenhed i hjørneejendom ved Rungstedvej og Vester Stationsvej. Forretningerne ligger overfor Rungsted Bytorv og lige ved Rungsted Station. Denne portefølje giver en sikker investering for den kommende køber med historisk meget lav tomgang. Af de nuværende lejere har 3 været i ejendommen i over 10 år.

Alle lejemålene er udlejet og fremstår i flot stand, og tilbyder generelt nogle meget fine faciliteter for lejerne. Hertil kommer det fornuftige lejeniveau, som sikrer at lejerne forbliver i lejemålene, og er klart konkurrencedygtige i lokalområdet. Ejendommen er en pæn rød murstensejendom fra 30'erne, og fremstår i flot stand og ingen større planlagte renoveringer som kan påvirke driften for udlejer. Fællesbidragene er forholdsvis lave takket være, at ejerforeningen har udlejningsindtægter.

Porteføljen repræsenterer en samlet årlig leje på kr. 626.548,- og giver et samlet afkast på 6,29%.

Vi vil glæde os til at fremvise ejendommen og ikke mindst drøfte de mange muligheder som porteføljen rummer.